Neuenkirchenerstr. 67, Gütersloh

Kernsanierung des gesamten Gebäudes (erbaut ca. 1908)

• komplette Ausstattung mit neuen raumhohen Heizkörpern im Bauhaus-Stil incl. hydraulischem Abgleich
• Demontage der alten Einzelraum-Kohleöfen und des atmosphärischen Gaskessels
• Primärwärme über Luftwärme-Wärmepumpe incl. Hocheffizienz-Trinkwasserspeicher plus Warmwasservorwärmung über die PV-Anlage bzw. deren Stromspeicher
  
• größtmögliche PV-Solaranlage auf beiden Dachhälften zur maximalen Stromerzeugung zwecks größtmöglicher Abdeckung des Wärmepumpenstroms mit dem Ziel einer 70prozentigen Autarkie im Jahresmittel
  
• komplett neue Raumaufteilung, um 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 WCs und eine große Küche zu erhalten, ohne das originale Treppenhaus zu veränderm
  
• 3 neue Bäder und 2 neue WCs
  
• komplett neue Rohrleitungen (Heizung, Trinkwasser, Grauwasser und Abfluss) mit Wärmedämmung
• Nutzung von aufbereitetem Grundwasser für die Waschmaschine und die 3 WCs
• neues Dach incl. Wärmedämmung der Dachschrägen im OG sowie der Decke zum kalten Spitzboden
• Wärmedämmung der Außenwände und der Kellerdecke durch Ausblasen der Hohlräume im zweischaligen Außenmauerwerk und in der Gewölbedecke
• zusätzliche Wärmedämmung der Außenwände von außen mit nichtbrennbarer Steinwolle und optischer Verschalung aus nichtbehandeltem Lärchenholz
• neue Fenster mit Dreifachverglasung, Schallschutzglas und aufgesetzten Rolladenkästen
• neue Haustür in aktuellster Wärmedämm-Klasse
• durch alle Maßnahmen Reduzierung des Wärmebedarfs von ca. 28 kw auf ca. 5,4 kw Heizlast